Права и обязанности владельца жилого помещения

Каждый собственник имеет право на собственное проживание, а также проживание его семьи в квартире. Использовать жилье на свое усмотрение, кроме целей не связанных с проживанием или использовать для промышленного производства. Каждый собственник имеет право передать свое жилье в пользование или владении на основании любого законного договора, например договор об аренде. Использовать жилье так, чтобы это не нарушало прав других граждан: продавать, дарить, распоряжаться, предоставлять для проживания другим лица либо жить самостоятельно.Собственник или арендатор обязан использовать жилое помещение по назначению, не принося ущерб и соблюдать сохранность общего имущества собственников, коммуникаций, технического оборудования, следовать правилам пожарной безопасности, принимать меры по восстановлению неисправностей. Также необходимо следить за состоянием жилого помещения, не допуская бесхозяйственного обращения, при этом соблюдая интересы соседей и соблюдая правила использования общего имущества в доме, а также придомовой территории. Члены семьи собственника могу использовать жилье наравне с собственником, они также обязаны следовать тем же правилам и использовать жилое помещение по назначению.

Собственник вправе делать ремонт на свое усмотрение,  перепланировать  и оборудовать помещение, лоджии в соответствии с проектами и не ограничить при этом интересы других граждан. Перепланировка и переоборудование не должно привести к нарушению конструкций здания или технического состояния в целом, а также нарушению противопожарной защиты, в данном случае собственник обязан будет провести работы по восстановлению помещения в первоначальное состояние.  В то же время собственник должен соблюдать установленные правила шума, это касается запрета ремонтных работ в праздники, выходные. Исключением может быть, если все жильцы по соседству дали согласие на проведение шумных работ. Распространяется запрет на хранение экологически вредных веществ и взрывоопасные предметы.

Владелец квартиры имеет право на получение качественных коммунальных услуг. Он должен получать перечень коммунальных услуг,  информацию о тарифах, нормах потребления, ежемесячную стоимость. На компенсацию, в случае ненадлежащего предоставления услуг, что принесло вред здоровью, нанесло ущерб имуществу или помещению. Собственник имеет право на устранение недостатков в предоставлении коммунальных услуг, в сроки, оговоренные в договоре. На неуплату в период отсутствия владельца и временного неиспользования коммунальных услуг, при наличии соответствующих оформленных документов.

Соответственно владельцы квартир наделены правом создания объедения собственников жилых квартир в многоквартирном доме – ОСББ (ОСМД). Объединение является юридическим лицом, которое действует в соответствии уставу.

Теги: , ,

Оставить ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>