Может ли председатель правления ОСМД (ОСББ) выполнять обязанности на общественных началах.

Следуя Закону Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» № 2755 (далее — Закон № 2755)., председатель правления ОСМД наделен правами и обязательствами по результатам избрания уполномоченным органом — общим собранием ОСМД. На общем собрании также определяют условия, исходя из которых, председатель и все члены правления ОСМД будут выполнять свои обязанности.

ОСМД — это юридическое лицо, которое создается, как общество для осуществления функций, предусмотренных Законом № 2755. Поэтому на ОСМД не распространяются нормы ч. 3 ст. 65 и ч. 2 ст. 85 Хозяйственного кодекса Украины, которое обязывает избирать руководителя предприятия, как должностное лицо.

Председатель и члены правления могут выполнять свои обязанности на общественных началах – безвозмездно. Это определяется в уставе или ином документе, который утвержден общим собранием совладельцев.

Из этого следует, что в законодательстве нет запрета для выполнения обязанностей председателем правления ОСМД на общественных началах. Однако выполнять обязанности председатель правления ОСМД может не на постоянной основе, а в свободное от основной работы время.Обязанности председателя и членов правления ОСМД

Исходя из с ч. 20 ст. 10 Закона об ОСМД, к обязанностям правления и членов ОСМД можно отнести:

  • подготовка смет, квитанций, годового отчета;
  • проведение контроля за своевременной оплатой собственниками необходимых платежей, и принятие мер по взысканию задолженности согласно законодательству;
  • распоряжение денежными средствами на необходимые нужды объединения согласно с утвержденной общим собранием объединения сметы;
  • контроль за выполнением работ и предоставлением услуг, составление необходимых договоров;
  • контроль делопроизводства, бухгалтерии и составление отчетов о деятельности объединения;
  • организация собрания совладельцев и представителей ОСМД;
  • назначение письменного опроса совладельцев и создание соответствующей комиссии для его проведения;
  • Проведение голосования и опросов совладельцев и создание необходимой группы контроля для проведения.

Обязанности председателя правления ОСМД

  • контролирование работы правления;
  • следит за исполнением всех работников объединения приказов и распоряжений;
  • Исходя из решения общего собрания и правления ОСББ, производит необходимые действия без доверенности;
  • распоряжается денежными средствами объединения согласно утвержденной смете;
  • по утвержденной смете объединения распоряжается денежными средствами;
  • подписывает от имени объединения все договоры, заключенные в рамках компетенции объединения либо правления;
  • подписывает необходимые договора от имени ОСББ;
  • подписывает статистическую, финансовую и налоговую отчетность;
  • а также финансовые и налоговые отчеты, документы которые касаются платежно-расчетной части, исковые заявления в суд.

Сюда могут входить и иные обязанности председателя.

Теги: , , , ,

Оставить ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>